2019造价备考已经开始了，为了让大家更有效地备考，优路教育会根据造价工程师考试大纲内容整理一些备考提分干货，今天的更新的内容是建设工程计价知识点：工程建设其他费用的构成和计算，希望你每天都能进步一点点，抓紧时间来看一看吧!
工程建设其他费用的构成和计算包括：建设用地费、与未来生产经营有关的其他费用。
01建设用地费
(1)建设用地取得的基本方式：出让、划拨、租赁、转让
(2)建设用地取得的费用
①征地补偿费用包括土地补偿费，青苗补偿费和地上附着物补偿费，安置补助费，新菜地开发建设基金，耕地占用税，土地管理费等。
②拆迁补偿费。主要包括拆迁补偿金和搬迁、安置补助费。
③出让金、土地转让金。在有偿出让和转让土地时，政府对地价不作统一规定，但应坚持以下原则：
⑴地价对目前的投资环境不产生大的影响。
⑵地价与当地的社会经济承受能力相适应。
⑶地价要考虑已投入的土地开发费用、土地市场供求关系、土地用途、使用区类、容积率和使用年限。
02与未来生产经营有关的其他费用
(1)联合试运转费
联合试运转费是指新建项目或新增加生产能力的工程，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出(试运转支出大于收入的差额部分费用)。不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。
(2)专利及专用技术使用费
①国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费。
②国内有效专利、专有技术使用费。
③商标权、商誉和特许经营权费等。
(3)生产准备费
建设单位为保证项目正常生产而发生的人员培训费、提前进厂费以及投产使用必备的办公、生活家具用具及工器具等的购置费用。