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多年来,充分利用建筑工程类学院先天优势与资源,以专业的师资、先进的教学理念,在国内成为了全国造价工程师考试培训。2009年,优路教育造价工程师法规、案例题目全部命中,计价与控制、技术与计量命中90%以上考点,2010年将继续由参与命题和教材编写的老师全程授课,保障命中率!
建筑业资质门槛的降低,挂靠受不受影响?(一)
从《建筑企业资质标准》新规开始,到最近的226号文,关于建筑企业资质与建造师执业资格的各种争论就没未停止过,建筑业的改革大潮也在缓缓的映入人们的眼帘。《资质标准》刚更新,在某次政府与企业家沟通会上,中字辈的建筑企业老总就提出了建造师数量考核给企业带来的负担。由此开始,《资质标准》被频频打脸。
首先,新资质换证实行简单换证,不再考查既有资料,让一大批老企业松了口气。但是实行动态核查,让市场上的“游击队”“围标皮包”犯了难。整体的政策思路是放开建筑市场门槛,降低企业资质,政府由“守门员”向“裁判员”转型,让市场的杠杆去调整,这和金融业的改革如出一辙。
建筑业门槛的降低,直接带来的恐慌就是建造师证书的需求问题。各种机构,各种解读满天飞,不乏有带着不良目的的“砖家解读”。然而作为一个建筑从业人员,应该有自己的思考和见解。
1、 建造师会不会取消?
显然不会!从2004年中国“师夷长技”引进建造师制度以来,整个建筑业是呈现了蓬勃发展的状态,中国的建筑水平也在赶超欧美日德等发达国家。我们的鸟巢、水立方、“大裤衩”都是出自国人工匠之手(设计方是外国)。
建造师执业证书就像医生的执业医师资格证一样,要想在圈子里混,就必须作为一个有“身份证”的人。试想,取消“身份证”制度,国家或者行业还能运行么?
2、挂靠受不受影响?
受,肯定会受影响!因为近两年的建造市场乱象丛生,连违法的“挂靠”事宜都敢明目张胆的拿到网络上争论探讨。这说明市场已经乱到需要整顿的地步了。行外人通过信息造假再参加考试已经很难了,徇私舞弊,歪门邪道考建造师?斩立决!
国家限制此行为,是为了保护整个行业的健康与稳定,是为了保护真正的建筑从业者。
怎么学好建筑工程土建预算?
一、预算不离施工,因为真正的预算是包括施工组织设计,工程材料分析的,所以只有弄懂施工了,你才能做出好的、合适的施工组织设计,再根据你施工组织设计中的工期安排,流水节拍的设定来确定你的材料分期价和所需要的人工费,如果学房建,建议看看一下几本书
1、房建施工技术
2、施工规范
二、做预算你必须对你所用的区域定额充分了解,对项目的清单规范充分了解,清楚你计价和计量的原理和操作。建议看看
1、定额
2、清单计价和计量规范
三、现代社会是电脑技术充分发挥其作用的时代,要做好预算,电脑的重要性也是很关键的,起码要掌握一下几款软件
1、CAD
2、软算软件
四、在空余时间看看一下有关考证的书,特别是《造价管理》,因为考造价师时这门内容有点类似于政治,都是考些原句概念。
五、了解有关合同、招投标的相关知识,因为造价的工作后必定要通过招投标和合同来体现自己的价值。可以看看
1、合同管理
2、工程招投标
预算说简单也简单说复杂也复杂,以上几点不能面面俱到,可做个参考,希望初学造价者能学业有成。
造价员的岗位职责
预算员证又称造价员证.在我国实行全国建设工程造价员执业资格考试制度,注册造价工程师是全国性质的,每年都有考,报考条件就是上面那个,但每年的通过率很低,它不是根据分数,而是根据当年所有考试人员的总体水平来定分数线。
预算员是一个很好的职业,首先对于我们个人来说,它不像施工员、质检员一样整天跑工地,另外它的含金量比较高,如果不想在原单位干了可以换别的单位,也很好找工作。
1、能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定,精通本专业理论知识,熟悉工程图纸,掌握工程预算定额及有关政策规定,为正确编制和审核预算奠定基础。
2、负责审查施工图纸,参加图纸会审和技术交底,依据其记录进行预算调整。
3、协助领导做好工程项目的立项申报,组织招投标,开工前的报批及竣工后的验收工作。
4、工程竣工验收后,及时进行竣工工程的决算工作,并报处长签字认可。
5、参与采购工程材料和设备,负责工程材料分析,复核材料价差,收集和掌握技术变更、材料代换记录,并随时做好造价测算,为领导决策提供科学依据。
6、全面掌握施工合同条款,深入现场了解施工情况,为决算复核工作打好基础。
7、工程决算后,要将工程决算单送审计部门,以便进行审计。
8、完成工程造价的经济分析,及时完成工程决算资料的归档。
9、协助编制基本建设计划和调整计划,了解基建计划的执行情况
巧发加班工资巧节税
某企业的财务人员在准备进行年终财务决算时,发现如果按照税收法律和政策的规定核算,当年的计税利润为101234.36元,超过10万元,如此,企业将适用33%的企业所得税税率。在这种情况下,企业财务人员及时向法人代表说明情况并提出建议:由于企业的计税工资远没有达到税前列支标准,同时考虑到生产任务比较紧、工人需要加班等实际情况,可以采取增发加班工资的方法减少企业利润。
法人代表采纳了财务人员的建议,在计提计发了3289元奖金之后,再进行年终财务决算的所得税申报。经过这一调整,企业的计税利润实际变为97945.36元。企业的适用说率变成了27%,少了6个百分点,最终少交了近6000元的企业所得税。
从这一则案例中,我们可以看到,科学有效的纳说水筹划是建立在财务会计人员严格依照财务会计制度和税收法规政策进行会计核算和纳税申报基础之上的。假如例中的企业财务人员在年终决算前部进行纳税调整估算,直接进行会计决算,那么,企业最终将适用33%的所得税税率,多交近6000元的税款。
同时,纳税筹划必须依法进行,即纳税筹划必须合法。例中的企业通过计提计发工资来进行筹划不仅合情合理,而且也是合法的;企业客观上确实需要加班,而且,企业的工资总额也没有超出计税工资标准。
如果企业不需要加班,或者只计提加班工资而不发放所计提的工资,或者临时购买固定资产等等都将不能达到纳税筹划的目的。不仅如此,还可能被税务机关认定为虚列成本而偷税,既补税又罚款。