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多年来,充分利用建筑工程类学院先天优势与资源,以专业的师资、先进的教学理念,在国内成为了全国造价工程师考试培训。2009年,优路教育造价工程师法规、案例题目全部命中,计价与控制、技术与计量命中90%以上考点,2010年将继续由参与命题和教材编写的老师全程授课,保障命中率!
一建常见改分骗局,千万注意!
1、du概率型
最低级骗术,广泛撒网du概率。一般是成绩还没出来,就通过群发短信或者邮件告诉你,你的成绩没有通过他们提供改分服务。大部分人都遇到的都是这样情况,因为对骗子来说他们只需要动动手指发个短信和邮件而已。
2、空手套白狼型
具有“中国特色”的骗术,通过内部关系获得阅卷后的成绩,知道谁没过谁过了。接着专门找那些已经过了的考生去骗。这种就是典型的“空手套白狼”,你以为他真给力改成绩了,而实际上你本身就考过了。结果是你不但靠自己的能力通过了考试,而且还给骗子贡献Money。就问你冤不冤?
3、钓鱼型
有一种骗术叫钓鱼网站,最早都是从那些购物网站开始,给你高仿的淘宝让你买单,你付款了发现不是真的网站。现在一级建造师查分也出现这种情况,骗子们往往会给你一个网站,说这个网站可以查分,你一查发现没过,然后他说可以改分,先付一部分定金什么的;你信了,等你付了款他可能会给你一个真的查分网站,结果说过了;之后就问你要钱,说我帮你改分通过了,实际上你本来就通过了考试。
4、高科技型
这种很高端,也更容易让人相信。这种是出了成绩之后的骗术。通过黑客技术来进入查分网站的数据库进行数据修改,这样你再去查分的时候就会看到分数真的改高了呢!看到这个结果你是不是很激动?
但是不要高兴的太早了,查分网站的数据是来源于住建部的服务器,而住建部的服务器是内网,也就是说是不联网的,再牛逼的黑客也没办法进入不联网的服务器修改数据的!结果就是,要么过两天官方发现数据被改过了,然后再改回来,要么就是你傻呵呵的等到发证的时候却发现根本没有你的证书!!证书制作是由住建部的数据提供的!!由于是篡改官方网站的数据,所以极具迷惑性,也最容易让人上当!
今后的新骗术只会越来越多,让人防不胜防。但是无论什么时候,只要你遇到这种情况就坚信是骗人的,只要你坚守阵地不存侥幸心理,那你永远也不会上当。
怎么学好建筑工程土建预算?
一、预算不离施工,因为真正的预算是包括施工组织设计,工程材料分析的,所以只有弄懂施工了,你才能做出好的、合适的施工组织设计,再根据你施工组织设计中的工期安排,流水节拍的设定来确定你的材料分期价和所需要的人工费,如果学房建,建议看看一下几本书
1、房建施工技术
2、施工规范
二、做预算你必须对你所用的区域定额充分了解,对项目的清单规范充分了解,清楚你计价和计量的原理和操作。建议看看
1、定额
2、清单计价和计量规范
三、现代社会是电脑技术充分发挥其作用的时代,要做好预算,电脑的重要性也是很关键的,起码要掌握一下几款软件
1、CAD
2、软算软件
四、在空余时间看看一下有关考证的书,特别是《造价管理》,因为考造价师时这门内容有点类似于政治,都是考些原句概念。
五、了解有关合同、招投标的相关知识,因为造价的工作后必定要通过招投标和合同来体现自己的价值。可以看看
1、合同管理
2、工程招投标
预算说简单也简单说复杂也复杂,以上几点不能面面俱到,可做个参考,希望初学造价者能学业有成。
造价员的实践经验分享(二)
二、工程造价审计数据,应该首先检查合同,协议和招标文件,确定审计工作的方向和重点项目的情况和特点。
专门为详细列表,项目估价成本工作重心应该放在工程数量的验证,综合单价和合同价格是否合理,是否一致的变化部分体积和价格是正确的;定额计价的项目,工程数量计算和验证,配额子网格应用,材料价格检查和正确或错误,应该关注的,但对于一个包干项目,审计应重点关注:是否完成合同规定的所有工作内容,数量和价格的变化和签证部分审计。
案例一:一个评估项目,审计人员首先检查综合单价中介报告,发现部分项目结算价格和合同价格不一致,涉及成千上万元,请相关工程师,没有合理的解释,最后调整价格减少相应的成本。
案例二:详细列表评估项目,工厂照明计划改变,建造方委托建筑图,建筑方面将yjv - 0.6/1 kv变化4 * 10 + 1 * 6 4 * 35 + 1 * 16电缆,电缆变得更小,但价格高,增加的成本几十万元,和图纸签署并加盖相应的监督成本一直在构建广场检查和确认。注册会计师的工程师也有签证定价。
分析原因,详细清单的项目估值,建设低出价,这部分的价格很低,建设方面通过改变机遇和利用新的合同可以根据规范集团价格条件,不仅以弥补损失,而且也创造了一定的利润。当审计人员指出,如果电缆模型不变,不仅成本不增加,和大电缆设计能保证超过小电缆的变化,这种变化显然是不合理的,“公共关系改变,”,怀疑施工人员立即认识到这种变化的问题,同意减少相应的成本。
三、项目现场勘测成本审计是非常重要的。
在一般情况下,建设项目规划的建设,为员工的成本,只要根据图可以计算;但事实上,每个项目将或多或少的变化,将会有不一样的地方,因此,现场实地勘查,经常发现一些图纸和数据并不能反映这一问题。
案例:一个项目,乳胶漆的价格9元到16.8元/平方米(由甲方指定品牌,再保险定价;16.8元/平方米的价格基础治疗,刮腻子、乳胶漆的表层)。一般建筑的联系反映,以下部分:一层乳胶涂料取消餐厅和厨房天花板,两楼餐厅、厨房、健身房的天花板,墙,三层贵宾健身房的天花板,墙。第一个站点勘测,远远看到的是白色的,好像刷乳胶漆,似乎施工范围和联系方不一致。心中的疑问,审计人员观察的墙乳胶漆乳胶漆(而不是只有白色腻子)的区别,并最终确定
出纳工作中的四个防错技巧
一、要注意加强对支票、发票和收据的保管
领用支票要设立备查登记簿,经单位主管财务领导审签后,并由领用人签章。领用现金支票要在存根联上签字,以防正副联金额不符。支票存根联上要逐项写明金额、用途、领用人,并在备查簿上注明空白支票和支票限额。支票作废后要按顺序装订在凭证中。
空白发票和收据不能随便外借,已开具金额尚待带出收款的发票和收据,要由借用人出具借据并作登记,以便分清责任,待款收回后再结清借据。发票和收据作废后要退回来,先作废后重开,如果是销货发票退回红冲,应该先由仓库部门验货入库后再进行退款。
如果对方丢失发票和收据,要根据对方财务部门开出该款尚未报销的证明才能补办单据,并在证明单上注明原开发票或单据的时间、金额、号码等内容,同时注明“原开单句作废”字样。
登记银行存款日记和现金日记账,要首先复核凭证、支票存根、附件是否一致,然后按付出支票号码顺序排列,以便查对。摘要栏应注明经办人、收款单位及支票号码。支票上的印鉴,应即用即盖,并由会计、出纳二人分开保管,支票用印鉴的私人印章,只能用于盖印支票,而不作为其他任何用途。
二、做到日清月结
每天都要做到钱帐两清,发现问题可以及时查找,免得一拖下去就无从查起,和会计移交手续时,不管有多熟,都一定要有移交票据的清单,要不然容易出现说不清楚的差错,影响双方感情和工作以及财务数据。每个月都要按规定进行结帐,并且和会计进行对帐,做到帐帐相符、帐实相符。
三、收付现金时,一定要采取唱收唱支
对于出纳人员来说,唱收唱支虽然不是必须的工作,但是意义十分重大,一方面,显示很有礼貌,看看人家小日本的销货员吧,虽然民族猥琐,但是人家的礼貌的确不得不让人折服。另一方面,在收付现金时唱收唱付,这样不但可以加深印象,与当事人核对金额,还可以取得他人的听觉旁证。当数目不清时,可以找旁边的人核对作证。
四、对需要报销的发票
若抬头与本单位不符、大小写金额不符、涂改发票、发票上无收款单位章或收款人章、发票与支票入账方不符者,均不接受发票,待补办手续后再报核。
报销单位需先签字、后付款;收款单据先交款、后盖章;付款单据要盖付讫章。付款单据如由他人代领现金者,应签代领人名字,而不得签被代领人名字;代领人不是本单位的职工,要注明与被带领人关系及其联系地址。营业外收入及杂务收入,要以经办单位交款单位为依据,收款后开给财务收据。